La rénovation énergétique du patrimoine est un enjeu majeur de la transition écologique en France. Pour encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation de leur logement, l’Etat a mis en place le dispositif d’aide financière MaPrimeRénov’. Fort de son succès, le gouvernement a annoncé des évolutions significatives pour la prochaine année.
L’abandon progressif des énergies fossiles
D’abord, à partir du 1er janvier 2023, il ne sera plus possible de bénéficier de subventions pour l’achat de chaudières à gaz, y compris celles à très haute performance énergétique. De l’avis de La Maison Ecolo, cette décision s’inscrit dans la volonté de réduire la dépendance aux énergies fossiles et de favoriser les énergies renouvelables. En effet, malgré leur haute performance, les chaudières à gaz restent responsables de l’émission de gaz à effet de serre et participent au réchauffement climatique.
Pour remplacer ces équipements, plusieurs solutions existent. La pompe à chaleur, qui utilise l’énergie de l’air, de l’eau ou du sol pour chauffer la maison, est une alternative intéressante, notamment grâce à des taux de subvention élevés. Les chaudières biomasse, qui utilisent des matières organiques pour produire de la chaleur, peuvent également être une option. Enfin, l’installation de panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité et alimenter une chaudière à haute performance énergétique est une solution encore plus écologique.
Des plafonds de travaux revalorisés pour encourager les rénovations globales
Afin de tenir compte de l’inflation et de favoriser les rénovations globales, les plafonds de travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ seront revalorisés au 1er février 2023. Ainsi, le dispositif MaPrimeRénov’ copropriété verra ses plafonds augmenter de 15 000 à 25 000 euros, tandis que MaPrimeRénov’ sérénité, qui concerne les travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, passera de 30 000 à 35 000 euros. Il est important de souligner que la rénovation globale d’un logement est généralement plus performante et rentable à long terme que la simple remise aux normes de certains équipements. En effectuant plusieurs travaux de rénovation en même temps, il est possible de bénéficier de synergies qui permettent d’optimiser les économies d’énergie. Par exemple, en isolant les combles et en installant une chaudière à haute performance énergétique, les économies sur la facture de chauffage peuvent être considérables.
De plus, en réalisant une rénovation globale, il est possible de profiter de taux de subvention plus élevés. Le dispositif MaPrimeRénov’ sérénité, par exemple, permet de bénéficier de subventions allant jusqu’à 35 000 euros pour des travaux visant un gain énergétique d’au moins 35 %. En comparaison, les subventions pour des travaux plus limités, comme le remplacement d’une chaudière, sont généralement moins importantes.
MaPrimeRénov’, un dispositif accessible à tous
Lancé en 2020 et géré par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), MaPrimeRénov’ dispose d’un budget de 2,5 milliards d’euros en 2023 et vise à aider tous les Français, quels que soient leurs revenus, à rénover leur logement afin de réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre. Pour bénéficier de l’aide de MaPrimeRénov’, il est nécessaire de remplir certaines conditions. Tout d’abord, il faut être propriétaire ou locataire d’un logement construit avant 1990 et situé en France métropolitaine. Les travaux doivent également être réalisés par un professionnel qualifié et respecter certaines prescriptions techniques. Enfin, il est obligatoire de faire une demande de devis auprès de plusieurs entreprises avant de choisir celle qui réalisera les travaux.